农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,村民一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。如果要建造房屋的,需要向相关部门依法申请用地审批手续。
农村宅基地可以继承给子女吗
农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,村民一般只有使用权。
子女有继承宅基地使用权的权利,宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。
如果要建造房屋的,需要向相关部门依法申请用地审批手续。
相关法律规定
《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
农村宅基地可以继承给子女吗
农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,村民一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。如果要建造房屋的,需要向相关部门依法申请用地审批手续。
农村宅基地使用权可以给子女继承吗
农村宅基地使用权可以给子女继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
农村宅基地能否继承
农村宅基地能否继承:一、农村宅基地继承问题分析对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。1、如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。2、继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。3、至于能不能进行买卖,根据《土地管理法》的相关规定,农村的宅基地是可以买卖转让的,但却不是自由的。必须符合以下几点:一是转让必须是发生在同一村集体成员之间,因为宅基地的所有权归村集体所有,转让必须发生在集体成员内部;二是宅基地转让不能单单转让宅基地使用权,必须还要包括宅基地上的住宅一并转让。二、继承人不能继承农村宅基地的情形1、父母的宅基地属于违规占用的农民目前,国家对农村宅基地修建有着严格的审批程序,农民申请宅基地修建房屋必须要经过申请审批后,才能开始修建。但早期由于管理制度缺陷,很多农民都是先修建再审批,导致许多农民都属于违规占用宅基地建房,甚至还有一些农民占用耕地修建房屋。2、宅基地上的房屋已经倒塌宅基地是没有继承的权限,仅仅是依靠宅基地上的房屋享受到相应的使用权。可现在许多农村的房屋都出现了倒塌,房屋的价值已经不存在了,所以对于这类的房屋以及宅基地,农民不能够进行继承,宅基地会被收回。注:房屋继承人没有权利对房屋进行翻建改建或扩建。
农村宅基地规划,农村宅基地能否继承
1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。
2、以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承。宅基地是村民按户申请使用的,宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
3、被继承人享有的宅基地上房屋已拆除的,继承人不能单独继承该宅基地使用权。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答
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