合同变更成立的条件有哪些？

合同变更成立的条件有当事人协商一致，决定变更；或者合同的基础条件发生了不可预见的重大变化，继续履行显失公平的，当事人可以协商进行变更；协商不成的，可以请求法院或者仲裁机构变更。

一、网签后还可以撤销吗

不可以。合同一经签订,就发生法律效力,网签合同也是一样。非经双方同意,是不能取消的法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非是签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平,也可以单方请求人民法院或仲裁机构撤销。

二、不可抗力与情势变更有何区别?

两者的主要区别在于：

一是不可抗力一般导致合同无法履行，无法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一时不能；情势变更原则的适用，并不要求合同无法履行，情势变更后合同即使仍然处于能够履行的状态。

二是不可抗力是法定免责事由，当事人只要依法取得了确切证据，履行了法律规定的通知义务、防止损害扩大的义务等相关义务，不履行合同不承担任何法律上的责任；而情势变更情况下履行合同将导致显失公平的结果，故因情势变更而引起的风险应由合同双方共同承担，但当事人主张适用情势变更原则，必须请求法院作出裁判，而不能当然地导致合同的变更和解除。

三是不可抗力包含不能预见、不能避免、不能克服三层含义，而情势变更只是因不能预见的事由引起合同基础发生重大变化。

三、怎样解除房屋买卖合同

解除制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条文规定，房屋买卖合同解除情形如下：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。情势变更制度的规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。