婚后一方父母出资买的房，指定只登记在自己子女名下的，是归一方所有，该房是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。如果房产登记在双方名下，则该房不是夫妻个人财产，而是夫妻共同财产，双方均可对该房主张所有权。
一、离婚的时候房产怎么办理
离婚房产分割分为以下情况：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
二、夫妻离婚是一套住房怎么分割
夫妻就一套住房离婚的分割：
1、该套房是一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；
2、婚后由双方父母出资买房，不管房子登记在谁名下，都是夫妻共同财产，按出资份额比例分割；
3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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